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Maison à vendre à Chinon 165 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

CHINON Savant mélange d'ancien et de contemporain pour cette charmante propriété, située au calme, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son vaste terrain et ses dépendances. Cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse desservant une cuisine entièrement équipée, un WC, un débarras, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, une troisième chambre fonctionne comme une suite parentale, bénéficiant de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée. Pour profiter pleinement de l'extérieur, cette propriété vous offre deux belles terrasses, dont l'une mesure 30 m² et l'autre 50 m², idéales pour se détendre Cette maison représente l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. 270900 € Hon. Négo TTC charge vdrs Réf : 2023/1961

Référence du bien : 2023/1961

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1900 € et 1980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

270 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface extérieure : 2 892 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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Sébastien BIARDEAU
Service immobilier

SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Notaire

2 Allée Jacqueline Auriol
37500 CHINON
02 47 93 32 01 - 02.47.98.31.90
Nº SIRET ou SIREN : 450 789 060 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR79 450 789 060

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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