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Maison à vendre à Rivarennes 153 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre - Maison spacieuse à Rivarennes (37190) Dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre une surface généreuse de 153 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 29 m² ouverte sur une cuisine aménagée de 12 m². Deux chambres de 12 et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé et une arrière-cuisine de 11 m² complètent ce niveau. Une des chambres est de plain-pied, ce qui peut convenir à différents besoins (invités, télétravail, accessibilité). Le garage est accessible depuis la maison. À l'étage, une grande pièce de vie d'environ 53 m² permet d'imaginer plusieurs aménagements. Une salle d'eau avec WC, une pièce technique de 14 m² et une chambre supplémentaire y sont également présents. La maison est édifiée sur un terrain de 809 m². La terrasse, à l'abri des regards, permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Menuiseries en PVC double vitrage. Tout-à-l'égout.

Référence du bien : 37049-43

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1200 € et 1400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

242 900 € 230 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 900 € Soit 5,61% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface extérieure : 809 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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Sébastien BIARDEAU
Service immobilier

SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Notaire

2 Allée Jacqueline Auriol
37500 CHINON
02 47 93 32 01 - 02.47.98.31.90
Nº SIRET ou SIREN : 450 789 060 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR79 450 789 060

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