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Maison à vendre à Huismes 110 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Jolie maison ancienne à restaurer - Hyper Centre de Huismes Charmante maison ancienne vous séduira par son authenticité et son énorme potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre une belle exposition plein Sud, avec un jardin agréable. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée distribuant une cuisine avec cheminée, un salon-séjour lumineux également doté d'une cheminée, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage : un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre, et une grande seconde chambre. Dépendances : Une grange attenante, idéale pour un projet d'agrandissement (env. 40 m² supplémentaires possibles). Une seconde grange indépendante et une cave complètent l'ensemble. La surface actuelle est d'environ 110 m². Travaux à prévoir : L'ensemble nécessite une rénovation complète. Informations complémentaires : Surface terrain : 500 m² (env.) Classe énergie : G - Classe climat : C Prix : 116 900 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur) Réf. : 2024/19991

Référence du bien : 37049-44

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
425.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
13.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1840 € et 2150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

116 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface extérieure : 498 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
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Sébastien BIARDEAU
Service immobilier

SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Notaire

2 Allée Jacqueline Auriol
37500 CHINON
02 47 93 32 01 - 02.47.98.31.90
Nº SIRET ou SIREN : 450 789 060 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR79 450 789 060

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