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Propriété à vendre à Vernou-sur-Brenne 256 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Exclusif À Vernou-sur-Brenne, à proximité de Jallanges, découvrez cette belle propriété offrant de beaux volumes et un réel potentiel, implantée sur un terrain d'environ 4 900 m². La maison développe environ 256 m² et comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un palier et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage avec sous-sol d'environ 41 m², d'une cave et de nombreux espaces de rangement. Attention, l'intérieur nécessite un rafraîchissement et des travaux ce qui permettra aux futurs propriétaires de remettre la maison au goût du jour tout en conservant son caractère. Assainissement individuel Ses principaux atouts : de beaux volumes, 6 chambres, un grand terrain, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel familial et des toitures en parfait état. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet recherchant espace, charme et possibilités d'aménagement.

Référence du bien : 37049-162

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
162.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
27.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4460 € et 6100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

391 500 € 370 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 500 € Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 256 m2
  • Surface extérieure : 4 939 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
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Sébastien BIARDEAU
Service immobilier

SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Notaire

2 Allée Jacqueline Auriol
37500 CHINON
02 47 93 32 01 - 02.47.98.31.90
Nº SIRET ou SIREN : 450 789 060 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR79 450 789 060

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