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Maison à vendre à Bourgueil 90 m2

Descriptif du bien immobilier

BOURGUEIL CENTRE - MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES Idéalement située au coeur de Bourgueil, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison ancienne d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une véranda. À l'étage : une chambre et un grenier offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, sous réserve de faisabilité. Côté dépendances : un garage, une cave et un atelier indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d'un agréable terrain en plein centre de Bourgueil. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre service immobilier. Exclusif

Référence du bien : 37049-165

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
324.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
42.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1580 € et 2200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

139 200 € 130 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 200 € Soit 7,08% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface extérieure : 716 m2
  • Nombre de chambres : 2
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Sébastien BIARDEAU
Service immobilier

SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL
Notaire

2 Allée Jacqueline Auriol
37500 CHINON
02 47 93 32 01 - 02.47.98.31.90
Nº SIRET ou SIREN : 450 789 060 00016
Nº TVA intra-communautaire : FR79 450 789 060

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